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芳华初绽 一园倾城。8月11日，位于淇河岸边的中居·上园项目营销中心盛大开放。名流荟萃，全城悦鉴，现场人潮涌动，共同见证品质楼盘的璀璨盛启。该项目由鹤壁中正置业有限公司开发，致力打造高品质水岸生活标杆项目。 □东方今报·猛犸新闻记者 张学军 见习记者 刘素云/文图 【见证】九年耕耘 致力打造鹤城经典人居 鹤壁中正置业有限公司(以下简称中正置业)，成立于2010年，九年来秉承“精品筑家、臻于至善”的发展理念，致力于为鹤城打造经典人居。 在浚县，开发的中正花园、中正上园等高品质楼盘深受广大新老业主的追捧和好评。 2013年，中正置业承建投资50亿元的浚县古城复兴项目，复建了浚县古城墙、城门、翰林院、县衙、李公馆、南山广场、遏云楼等项目，为当地旅游和经济发展做出贡献，跃居成为鹤壁市最具实力的开发企业之一。选择中正置业，将是您安家置业的最好保障。 【定位】打造高品质水岸生活标杆项目 中居·上园位于淇滨区中南部天山路与闵江路交会处，是鹤城沿河观景带一块宝地，占地75亩，西侧依托淇河及鹤壁标志性建筑9+1工程，即9个大厦，1个会展中心，是服务鹤壁市及周边区域的集金融保险、商务办公、商业购物、文博会展、旅游休闲与一体、宜业宜游的城市综合服务功能区。 项目西侧是号称北方漓江的唯一一条没有污染的河流淇河。周边占地面积35.2万平方米的淇水乐园，绿化覆盖率85％，栖息名贵物种灰鹤、鸿雁、白琵鹭。园内分为欢乐沙滩区、会展广场区、湿地景观湖观赏区，两岸地势高低起伏，园内负氧离子极高，形成天然氧吧。结束一天忙碌的工作，回到家里可以陪着家人在园内嬉戏，散步，欣赏音乐喷泉，尽享惬意生活。 【便利】四通八达 让生活从容不迫 时代决定城市迭新，交通决定发展趋势。 中居·上园拥有非常便捷的交通体系，西侧邻淇水大道，南北贯穿，北侧邻闽江路，贯穿鹤壁东西。向北不到十分钟车程及可到达裕隆爱之城、沃尔玛商圈，向东不到五分钟车程即可到达万达广场，在项目周边，商业配套可谓十分齐全，一站式满足您吃喝娱乐购等需求，使您的生活色彩斑斓！ 项目向东行驶不到10分钟可达高铁东站及京港澳高速。无论是见朋友，谈生意或者节假日带上家人去旅游，都十分便利。周边公共交通发达，公交路线包含23路、37路、25路、26路、Y1路、31路等，如此便捷的交通条件，将使您的生活时间更加游刃有余、从容不迫。 【安心】完善教育医疗配套 营造舒适居住环境 近年来，知名开发商的入驻带动了整个区域的快速发展。 中居·上园拥有优质完善的教育体系配套，12年全龄教育举步及达。项目北侧紧邻小米尔顿国际幼儿园，幼儿园建筑3000平方米，开设有国学馆、钢琴室、舞蹈室、科技馆等，将英国的教育理念引入中国。项目东北侧仅一路之隔是天山小学、湘江中学齐贤分校，师资力量雄厚，连续多年被评为“教育工作突出贡献先进单位”。一站式的教育体系，为小区孩子营造安全舒适的教育环境。 医疗方面，项目向南5分钟可达鹤壁市中医院南院区，向北约5分钟就可以到达妇幼保健院，10分钟可达鹤煤总医院、鹤壁市第二人民医院，15分钟可达鹤壁市第一人民医院，项目周边也有门诊入驻，为您的健康保驾护航。 【美心】新古典建筑风格 引领时代潮流 卓越专业的设计，必将使项目布局更加合理，产品更加优越，引领时代潮流。中居·上园项目是由郑州大学综合设计研究院，国内一线建筑设计单位承接设计。 小区整体建筑风格采用新古典主义建筑风格，住宅部分建筑自上而下采用三段式比例分割，基座部分为1到2层，采用浅咖色干挂石材，墙身部分简洁流畅，竖向线条优雅挺拔，墙身色调为米黄色真石漆，墙身中间穿插以浅咖色竖向线条；在窗台、阳台的上下沿处做压边设计，同竖向壁柱形成线性对比，丰富墙身立面的层次感。屋顶造型则源自传统中式大屋顶，将中式卷折屋顶表现得惟妙惟肖。 项目共设有两个主次出入口，主大门处局部通过造型的变化，强化入口的空间，将传统中式的门第府宅符号融入其中,并设有景观石、中式壁柱和壁式挂灯等，中式古典风格的门头韵味十足，尽显尊贵府邸。 小区配套用房设置于小区西侧入口处，商业用房位于小区西侧沿天山西路，外立面整体采用米黄色麻面干挂石材，并有壁柱，挂壁灯等设置；一二层之间横向处预留广告展示牌；顶部压以线脚，整体商业立面更有层次感。 【舒心】低容积率 让生活融合于自然 以高标准的匠心理念，承载高端人居的标杆使命。在设计之初，设计师们分别从建筑与自然、城市、技术这三个维度入手进行思考与研究，确定了设计切入点。 中居·上园项目总占地75亩，总建筑面积为11万平方米，其中地上总建设面积7.7万平方米，地下总建设面积3.2万平方米，住宅共设计560户，地下停车位总数为672个。共建设11栋住宅楼、其中4栋17层瞰景高层、两栋11层舒适小高层、5栋9层花园低密洋房。小区内有健身区域、活动中心、休闲会所等完善的内部配套。 小区采用整体人车分流的设计理念，业主可以通过地下车库直接乘坐电梯入户，地下车库入口处设置有车牌识别系统，大大提高了安全性、便利性。人车分流既保证了小区业主安全出行，又提高了社区的绿化面积，做到“以人为本、人车兼顾”。 项目拥有 2.0的超低容积率。低密度社区，社区公共空间大，拥有充足的绿化和景观面积，住户可以享受广阔的观景视野和充足日照时间。在绿意盎然、宁静安逸的社区环境舒缓身心，让生活融合于自然。同时， 项目拥有40%的绿化率，外部紧邻市政千亩大公园，景色宜人、鸟语花香，社区内部小公园，配合多种绿色植物、名贵树种、小品景观等，居住环境悠然自得、美不胜收。 【放心】专业物业团队 居住无忧 物有所依，业有所托。中居·上园物业，河南深发展物业管理有限公司，专注物业管理专业化服务，拥有国家物业管理企业一级资质，是中国物业管理协会理事会员单位，金钥匙物业国际联盟会员单位。 随着企业不断的发展，业务已扩展至酒店管理、商业中心管理、学校管理等多个领域。目前该物业公司在管面积约210万平方米，签约管理面积约400万平方米。截至2018年12月公司在册员工总数逾900人。
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