6月18日，东方今报报道了市民孔先生通过正规司法拍卖程序，花了340多万元购得两栋房屋，最终却被鲁山县政府当做违章建筑强拆一事。近日，记者再次前往鲁山采访得知，当地国土资源部门证实，该房屋的规划证、土地证是假的，而房管部门却表示房产证是真的。这究竟是怎么回事？
□东方今报·猛犸新闻记者 徐先友 ■见习记者 高君晓 实习生 王昊宇 鲁山县自然资源局：土地证、规划证是假的
6月24日，记者在鲁山县自然资源局见到了负责人姬飞龙。姬飞龙表示，媒体的报道已经看到，县里很重视，“已经多次召开会议进行研讨，并且全力配合后续的调查”。
“土地证是假证！孔先生提供的土地证复印件是1997年的国有土地使用证，盖的却是2002年以后国土资源局的章，因为2002年才成立国土资源局。”姬飞龙表示，这些情况之所以一直没有对孔先生解释，主要是由于工作和疫情耽误了。 那么，到底是印章为“假”，还是整个土地证手续为假？是原房主私自造假，还是其通过关系用假手续盖了真印章？ 采访中，姬飞龙表示，章的真假目前无法得知，因为曾永久（该房屋初始登记人）一直不提供土地证原件，“全部都是复印件，原件现在也不知道在哪里”。 姬飞龙还从土地的使用性质上进行了解释：“曾永久占的是耕地，不是建筑用地。他没有走程序转成建设用地，并且现在那块地还是耕地（土地性质），可见他手里的规划证也是假的。” 既然如此，为什么拆除时没有第一时间通知孔先生？姬飞龙说，因为他们一直联系的是曾永久，对方并没有表示房子已转让，而孔先生也没有主动到房产登记部门申请需要办这些事儿，“当然，如果孔先生去办理产权证肯定办不下来，因为土地证是假的”。 当得知两套房子已办理产权证时，姬飞龙表示，“那就只能去房管局咨询一下了”。 鲁山县房管局、住建局：房产证、建筑许可证是真的
既然土地证、规划证是假的，孔先生手里的房产证也应该是假的。然而，随后事情的发展却让记者一头雾水——鲁山县房管局的一位工作人员证实，孔先生所持的房产证（目前未过户，还属于曾永久）是真的。
采访中，鲁山县房管局管理档案的负责人告诉记者，办理房产证时，如果房屋建筑面积超过300平方米，办理人需要提供土地证、规划证、建筑许可证及其他证明材料。 而实际上，孔先生通过竞拍程序购得的两栋房屋，建筑面积为1254.02平方米，明显超过300平方米。这就意味着，在办理产权证的过程中，曾永久须提供土地证、规划证等。既然如此，土地证是假的为何没被发现？对此，房管局一位刘姓负责人告诉记者，他们对当事人提供的材料真伪没有审核权，“但办理人写有具结书，对自己提供的东西负法律责任”。住建局一刘姓局长也表示，建筑许可证是真的，“办理建筑许可证时同样需要提供土地证、规划证等材料，如果出现问题，办理人要负法律责任”。 主管副县长：孔先生的权益应得到保证 警方已立案
至此，孔先生总算明白了自己合法竞拍所得的房子被强拆背后的所有症结。对于一张假的土地证，竟能一路绿灯地相继办理了建筑许可证、房产证，最终走上合法拍卖程序，孔先生感到无比诧异。
记者随后采访了当时负责拆迁事宜的鲁山县一位汤姓主管副县长，其对当时的拆除行动也做了说明。“这个房子的土地证是假证，并且被拆除房屋属于群众反映强烈的范围，拆除时属于曾永久的房子，所以，我们只通知了曾永久。”汤副县长表示，“孔先生是无辜的，是受害人，他的权益应该依法得到保障。” “目前，公安机关已立案。下一步，我们也会和孔先生沟通，想办法维护他的合法权益。”29日，记者再次联系上汤副县长时得知，因为孔先生竞拍所得的房屋原登记人曾永久涉嫌造假，目前当地公安机关已立案调查。
